Prezentowane mieszkanie to bardzo dobra propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w centralnej części Warszawy – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Lokal znajduje się przy ul. Krochmalnej 45/47, na 6. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą.

MIESZKANIE
Mieszkanie ma powierzchnię 50,9 m² i składa się z:

• dwóch pokoi,
• oddzielnej, widnej kuchni,
• łazienki,
• osobnego WC,
• przedpokoju.

Dużym atutem mieszkania jest jego dwustronny układ, który poprawia funkcjonalność lokalu i zapewnia lepszy komfort codziennego użytkowania. Położenie na 6. piętrze sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone.

Lokal jest w stanie do remontu lub odświeżenia – w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Przy podstawowym zakresie prac, takim jak malowanie i remont łazienki, mieszkanie można przygotować pod wynajem w ekonomicznym standardzie. Alternatywnie można przeprowadzić pełniejszy remont i stworzyć wygodne mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji, gotowe do użytkowania przez lata.

LOKALIZACJA
Adres Krochmalna 45/47 to centralna część Woli, w rejonie Mirowa — jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji do życia i wynajmu w Warszawie.
W pobliżu znajdują się m.in. Browary Warszawskie, Fabryka Norblina, Hala Mirowska, Rondo ONZ, liczne biurowce, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.

Lokalizacja dobrze sprawdza się pod wynajem, ponieważ odpowiada na podstawowe potrzeby najemców: szybki dojazd do pracy, bliskość centrum, dostęp do komunikacji oraz pełną infrastrukturę w zasięgu spaceru.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w starszym budynku z windą. Zadbane patio, wejście do budynku oraz klatki schodowe.

DLA KOGO?
Mieszkanie sprawdzi się dla:

• inwestora szukającego lokalu pod wynajem,
• osoby chcącej mieszkać blisko centrum Warszawy,
• kupującego, który planuje remont i chce urządzić mieszkanie według własnego pomysłu,
• rodziców szukających mieszkania dla studiującego lub pracującego dziecka.

PODSUMOWANIE
Krochmalna 45/47 to dobry adres dla osób, które szukają mieszkania w centrum miasta, ale akceptują fakt, że lokal wymaga nakładów.
Mieszkanie ma funkcjonalny układ, dwa pokoje, oddzielną widną kuchnię, osobne WC, jest dwustronne i dobrze doświetlone. Po odświeżeniu może pracować jako mieszkanie na wynajem, a po pełniejszym remoncie będzie wygodnym lokalem do zamieszkania lub długoterminową inwestycją.
Zdjęcia wnętrza są w przygotowaniu. Mieszkanie można obejrzeć po wcześniejszym umówieniu terminu.

Kontakt:
Mateusz Pudzianowski
tel: 785 818 585
m.pudzianowski@mengs.pl

Kontakt do biura:
Mengs Nieruchomości
607 680 747
biuro@mengs.pl

Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.

Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.