Na sprzedaż Perła wśród Nieruchomości – Willa Zgoda nr 3
Przedwojenny dom z duszą. Pełen ciepła, radości, dobrej energii i wspomnień.
Miejsce, do którego Nowy Właściciel/ka dopisze swoją historię.
Opis Nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 21 arów wraz z wybudowanym na niej w 1910 r murowanym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym, dostępem do drogi asfaltowej i pięknym dużym ogrodem. Łączna powierzchnia domu wynosi około 153 m2. Dom bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem.
Budynek bardzo zadbany, regularnie modernizowany, nie wymaga istotnych prac remontowych. Stan techniczny budynku udokumentowany ekspertyzą z lipca 2026, dostępna do wglądu. Nieruchomość posiada certyfikat energetyczny.
Teren ogrodzony, z niedużym budynkiem gospodarczym. Parkowanie na terenie posesji, pod wiatą. Możliwe parkowanie wielu aut.
Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja wśród zabudowań jednorodzinnych, w cichej części miasta a jednocześnie w centrum Brwinowa.
Urząd Miejski w Brwinowie 550m pieszo
Cukiernia Jarzyna 750m pieszo
Stacja PKP 900m pieszo
Lotnisko Chopina 28 km, dojazd 32 minuty autem
Edukacja:
Zespół Szkół Ogólnokształcących 550 m pieszo
Przedszkole 210 m pieszo
Rekreacja:
Park Miejski, Tężnia, Pałac 1200 m pieszo
Klub Tenisowy 650 m pieszo
Podkowa Leśna – Dom i Park Jarosława Iwaszkiewicza 1600 m – 21 minut pieszo.
Karolin – Centrum Folkloru Polskiego (Zespół Mazowsze) 4,2 km – 57 minut pieszo, 10 minut autem
Otrębusy – Muzeum Motoryzacji 2,9 km – 40 minut pieszo, 6 minut autem
Budynek mieszkalny:
PARTER:
salon z werandą i wyjściem na ogród
2 sypialnie
kuchnia
łazienka z prysznicem
hol
klatka schodowa
Powierzchnia parteru łącznie: 86,6 m2.
PODDASZE:
korytarz ze strefą wypoczynkową
4 pokoje: biblioteka z balkonem. sypialnia bez skosów; dwa mniejsze pokoje ze skosami
łazienka z wanną
+ pomieszczenie strychowe do własnej aranżacji
Powierzchnia użytkowa poddasza łącznie: 50,62 m2 + około 21,6 m2 pomieszczenia ze skosami (liczone do wysokości skosu 1,2) + powierzchnia niezagospodarowanego strychu ok 18 m2.
Wymiary pomieszczeń znajdują się na załączonych rzutach kondygnacji.
Jeśli zainteresowała Cię Nieruchomość i chcesz zamieszkać w Willi Zgodzie, w Brwinowie – zaprojektowanym w idei Miasta Ogrodu Zapraszam do kontaktu.
Joanna Janowska
Kontakt:
Joanna Janowska
tel: 609 901 523
j.janowska@mengs.pl
Kontakt do biura:
Mengs Nieruchomości
607 680 747
biuro@mengs.pl
Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.
Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.
