„Zielony Zakątek” to kameralny projekt zlokalizowany w Wiązownie Kościelnej przy ul. Zakątek. Inwestycja składa się z dwóch nowoczesnych, dwulokalowych budynków jednorodzinnych, w których znajdują się łącznie cztery przestronne lokale mieszkalne. Każdy dom posadowiony jest na działce o powierzchni ponad 600 m², co gwarantuje prywatność i dużą przestrzeń do rekreacji.
Doskonała lokalizacja i otoczenie
Inwestycja położona jest w otulinie malowniczego lasu, gdzie codziennością jest śpiew ptaków i cisza, pozwalająca na prawdziwy odpoczynek od miejskiego zgiełku. Jednocześnie, dzięki rozbudowanej infrastrukturze, wszystko, czego Państwo potrzebują, znajduje się w zasięgu ręki:
- Edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkola znajdują się w odległości zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Warto dodać, że w przypadku, gdy droga dziecka do szkoły przekracza 3 km, gmina ma obowiązek zapewnić transport . Najbliższe liceum ogólnokształcące oddalone jest o ok. 6,2 km.
- Zakupy i usługi: Lokalny targ i market spożywczo-budowlany to zaledwie 4 minuty drogi. Co więcej, w odległości 4 km, w Góraszce, powstaje nowoczesne centrum handlowe o powierzchni ponad 45 tys. m², które zapewni dostęp do szerokiej gamy sklepów i usług w tym kino i nowoczesny Aquapark.
- Rekreacja i rozrywka: Okolica zachęca do aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje się park rozrywki Majaland, a najbliższy basen w warszawskim Aninie oddalony jest o 11 km.
Komunikacja z Warszawą
Położenie Wiązowny przy skrzyżowaniu trasy S17 i Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) zapewnia błyskawiczny dojazd do stolicy. Podróż do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut, a na Lotnisko Chopina zaledwie 23 minuty. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się również przystanki autobusów ZTM (linie 720, 722, 730), co stanowi wygodną alternatywę dla samochodu.
Przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb
Każdy z lokali o powierzchni ponad 145 m² składa się z dwóch doskonale zaplanowanych kondygnacji, które zapewniają komfort i funkcjonalność na co dzień.
Parter (78 m²) to serce domu, w skład którego wchodzą:
- Przestronny salon (28 m²) z miejscem na kominek i wyjściem na taras.
- Otwarty aneks kuchenny (10 m²), tworzący z salonem wspólną strefę dzienną.
- Funkcjonalna łazienka (1,7 m²).
- Praktyczny schowek (2 m²).
- Garaż w bryle budynku (21 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (6 m²).
Piętro (68,03 m²) to prywatna strefa domowników, a w niej:
- Cztery ustawne pokoje (14 m², 11,5 m², 9 m², 8,5 m²), idealne na sypialnie, gabinet lub pokój zabaw dla dzieci.
- Dwie komfortowe łazienki (6 m² i 4 m²).
- Oddzielna pralnia (4,6 m²), która ułatwia organizację domowych obowiązków.
Standard i unikalne cechy
Lokale różnią się między sobą układem (sąsiednie jednostki w jednym budynku stanowią swoje lustrzane odbicie) oraz wielkością ogrodów, których powierzchnia waha się od 450 m² do ponad 503 m². Daje to Państwu wybór między większą przestrzenią do zabaw a ogrodem łatwiejszym w utrzymaniu.
Standard wykończenia zapewnia wysoki komfort użytkowania, energooszczędność i trwałość budynku:
- Grubości ścian i ocieplenia:
- Ściany zewnętrzne: Żelbetowe i murowane z pustaka ceramicznego gr .25 cm, ściany izolowane styropianem gr. 20 cm. zapewniające bardzo dobrą izolacyjność termiczną i akustyczną
- Ściany wewnętrzne: Murowane z pustaka ceramicznego gr. 12 cm.
- Pokrycie dachu:
- Więźba dachowa drewniana, ocieplona wełną mineralną o grubości 30cm, pokryta blachodachówką, co zapewnia trwałość i estetykę wyglądu
- Stropy i schody:
- Wykonane jako żelbetowe monolityczne, co gwarantuje wysoką nośność i dobrą izolacyjność akustyczną.
- System ogrzewania:
- Ogrzewanie podłogowe wraz z odpowiednio dobraną energetycznie pompą ciepła. Dodatkowo w łazienkach wypustki na grzejniki.
- Wentylacja:
- System rekuperacji – zapewnia komfortowy mikroklimat i oszczędność energii. Rekuperator umiejscowiony na parterze budynku.
- Okna i drzwi:
- Energooszczędne okna PCV z pakietem trzyszybowym.
- Zagospodarowanie terenu:
- Wykończenie ażurowe współgrające z zielonym charakterem otoczenia, wytyczone miejsca postojowe, zieleń niska i nowe nasadzenia drzew wokół paneli ogrodzeniowych.
- Dodatkowe elementy:
- Instalacja pod kominek w salonie, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe.
Ceny i dostępność lokali:
Dom 1, Lokal 1 – sprzedany
Dom 1, Lokal 2 – 1 259 000zł
Dom 2, Lokal 1 – 1 259 000zł
Dom 2, Lokal 2 – 1 239 000zł
O firmie BrasiT Investment – Budujemy z pasją i doświadczeniem
BrasiT Investment to młoda, dynamicznie rozwijająca się firma deweloperska, stworzona przez zespół specjalistów z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej, inwestycyjnej i architektonicznej. Naszą misją jest tworzenie miejsc, w których ludzie naprawdę chcą żyć – domów, które łączą nowoczesną estetykę, funkcjonalność i najwyższą jakość wykonania. Budujemy tak, jakbyśmy sami mieli w tych domach zamieszkać.
Wyróżnia nas transparentność, elastyczne podejście oraz bezpośredni kontakt z klientem na każdym etapie inwestycji. Działamy w oparciu o własne, doświadczone ekipy budowlane, co pozwala nam na pełną kontrolę nad jakością i terminowością prac.
BrasiT Investment – bo dom zaczyna się od zaufania.
Zadzwoń i umów prezentację – Zielony Zakątek to wygodna przestrzeń, szybki dojazd i spokój na co dzień.
Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera – 0% PCC, 0% prowizji
Magdalena Jurewicz | Mengs Group Nieruchomości | 609 900 364
Kontakt:
Magdalena Jurewicz
tel: 609 900 364
m.jurewicz@mengs.pl
Kontakt do biura:
Mengs Nieruchomości
607 680 747
biuro@mengs.pl
Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.
Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.
