48 m², 3 pokoje, Saska Kępa/Gocław – układ, którego brakuje na rynku.
640 000 zł – 13 333,00 zł/m²
Takie mieszkania znikają szybko, bo nadają się i do życia, i pod wynajem.
Tu nie płacisz za „ładne wykończenie” – płacisz za układ i lokalizację, a resztę robisz po swojemu.
Konkrety (bez zbędnego marketingu):

• 48 m²
• 3 niezależne pokoje: ~15 m² / 9 m² / 8 m²
• osobna kuchnia 5,8 m² (do łatwego otwarcia)
• łazienka 3 m²
• parter / 4 piętra
• 6 mieszkań na piętrze
• piwnica ~2 m²
• brak balkonu (możliwość dobudowania za zgodą spółdzielni)

Dlaczego to się „spina”:

• każdy pokój osobno → idealne pod wynajem na 3 osoby
• salon 15 m² → realna strefa dzienna, nie „korytarz z kanapą”
• widok na zieleń i działki → cisza, brak sąsiada w oknie
• duże odstępy między blokami → światło i prywatność

Stan do remontu = Twoje zasady

• możesz zrobić salon z aneksem (~20 m²)
• możesz zostawić 3 pokoje pod najem
• możesz zaprojektować sensowne przechowywanie (a nie walczyć z gotowcem)

Lokalizacja, która jest bardzo ważnym elementem:

• przystanek „Afrykańska” – 300 m
• przystanek „Międzynarodowa” – 600 m
• sklepy, bazarek, szkoła, przedszkola – wszystko w zasięgu kilku minut
• Wisła i tereny spacerowe – kilkanaście minut pieszo

Wniosek jest prosty:
albo kupujesz gotowca i przepłacasz, albo bierzesz ten układ i robisz dokładnie to, czego potrzebujesz – dla własnych potrzeb lub dla dodatkowego dochodu.

Cena: 640 000 zł (13 333,33 zł/m²)

Brak zdjęć wnętrz z uwagi na prace porządkowe i wyprowadzkę – niemniej konieczne jest samodzielne obejrzenie mieszkania.
Zapraszam do wspólnych odwiedzin.

Arkadiusz P. Lenicki, MENGS GROUP
tel. 609 902 815
e-mail: a.lenicki@mengs.pl

Kontakt:
Arkadiusz Lenicki
tel: 609 902 815
a.lenicki@mengs.pl

Kontakt do biura:
Mengs Nieruchomości
607 680 747
biuro@mengs.pl

Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.

Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.