| Krótko o lokalu |

Mam przyjemność zaprezentować atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni użytkowej ok. 110 m². 
Lokal ma dużą witrynę skierowaną na al. Jana Pawła II.
Usytuowany jest bezpośrednio przy alei Jana Pawła II, w sercu Warszawy, tuż przy Atrium Plaza oraz Hali Mirowskiej, co stanowi o dużym ruchu pieszym oraz kołowym.

| Więcej o lokalu |

– Duża witryna wychodząca na aleję Jana Pawła II
– ciągły ruch pieszy oraz kołowy
– rzeczywista powierzchnia lokalu: po uwzględnieniu pełnowymiarowej antresoli to ok. 110 m²
– lokal dwustronny: wejście od Alei Jana Pawła II oraz od ulicy wewnętrznej
– czynsz administracyjny wynosi jedynie: 1200 PLN/miesiąc

– Aleja Jana Pawła II wyróżnia się ciągłym ruchem pieszych oraz ciągłym ruchem kołowym, dziennie poruszają się nią tysiące ludzi.
– Klienci lokalu mogą parkować tuż przed lokalem.
– Nowy nabywca nie będzie miał problemu z najmem, lub skutecznie zwiększy dostępność swojego biznesu dla nowych klientów.
– Doskonała lokalizacja na działalność handlową oraz usługową.

Zapraszam do wirtualnego spaceru po lokalu, który prezentuje lokal po lekkiej zmianie aranżacji 1 piętra.

| Przeznaczenie lokalu |
– Idealne miejsce na prowadzenie działalności handlowej oraz usługowej.
Lokal sprawdzi się jako: salon kosmetyczny, gabinet medycyny estetycznej, showroom, butik oraz wiele innych.

| Lokalizacja |

Nieruchomość znajduje się na jednej z głównych ulic Warszawy, co czyni ją jednym z najbardziej ruchliwych punktów w mieście.
To miejsce przyciąga zarówno klientów, jak i przedsiębiorców ze względu na swoją doskonałą lokalizację, tuż obok wielu innych lokali usługowych, biur, restauracji, siedzib korporacji oraz centrów handlowych.

Co istotne, ten lokal cieszy się doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz miejsc parkingowych.

| Zalety tego lokalu usługowego |

1. Doskonała widoczność i ekspozycja
2. Wysoki potencjał konwersji klientów
3. Zapewniony stały dochód
4. Wielofunkcyjna przestrzeń
5. Dobra dostępność komunikacyjna
6. Dodatkowy dostęp do lokalu od zaplecza z monitoringiem

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na obejrzenie lokalu. Jeżeli nie odbieram, jestem na prezentacji lub na szkoleniu, oddzwonię.

Jeżeli z zakupem nowej nieruchomości, wiąże się sprzedaż innej oraz ta oferta jest Twoim zdaniem dobrze przygotowana, odezwij się, z chęcią pomogę Ci w sprzedaży Twojego mieszkania, lokalu czy domu. 

Wiktoria Korycińska | Doradca ds. Nieruchomości
Zadzwoń bezpośrednio do mnie: 607 684 592

Kontakt:
Wiktoria Korycińska
tel: 607 684 592
w.korycinska@mengs.pl

Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości.

Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.
Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.