AUTORSKI    PROJEKT    INWESTORA

Indywidualnie zaprojektowany, dokładnie przemyślany, rozsądnie rozplanowany, przestronny i doskonale wykonany dom w Józefowie – Michalinie.
Położony na działce o pow. 801 m2, narożnej, z dużą ilością drzew, znajdującej się we wschodniej części miejscowości.
Inwestor znany jest z bardzo starannego wykonania domów, które oferuje swoim klientom – począwszy od dobrze przeprowadzonej selekcji działki, poprzez właściwe usytuowanie na niej domu, ścisłej współpracy z uznanymi architektami, wyboru materiałów najwyższej jakości, doboru rzetelnych ekip budowlanych oraz sumiennego prowadzenia budowy.
Efektem tych wszystkich działań zawsze są znakomite domy, spełniające wysokie wymagania nowych właścicieli.
Szczęśliwych i zadowolonych właścicieli … 
  
PARTER:
– salon z jadalnią 29,02 m2, okna o wysokości 2,7 m
– kuchnia 9,05 m2 z narożnym oknem
– łazienka 7,02 m2
– korytarz 7,05 m2
– kotłownia 4,59 m2
– wiatrołap 5,90 m2
– garaż na dwa samochody 34,19 m2

PIĘTRO
– sypialnia 21,18 m2 z garderobą 5,97 m2 oraz łazienką 5,51 m2
– pokoje 12,95 m2, 14,07 m2 i 15,21 m2
– łazienka 5,14 m2
– pralnia 4,86 m2

DODATKOWA POWIERZCHNIA
– poddasze nieużytkowe, ale do własnej aranżacji o pow. ok. 50 m2

INFORMACJE TECHNICZNE:
– materiał konstrukcyjny ścian SOLBET 500
– docieplenie ścian styropian AUSTROTHERM grafitowy 15 cm, lambda 0,031
– tynki zewnętrzne CAPAROLL silikonowy, kamień dekoracyjny
– tynki wewnętrzne cementowo – wapienne, piasek kwarcowy
– strop nad piętrem ocieplony styropianem AUSTROTHERM grafitowy DACH – PODŁOGA EPS 80
– dach: pełne deskowanie, papa, bez ocieplenia,  dachówka ceramiczna płaska TURMALIN BRAAS, 
– okna aluminiowe, trójszybowe firmy PONZIO
– drzwi antywłamaniowe 
– brama garażowa podnoszona  firmy WIŚNIOWSKI
– pompa ciepła firmy PANASONIC, 9 kW, 3 fazy, seria H
– ogrzewanie podłogowe w całym budynku, łącznie z garażem
– ogrodzenie metalowe, brama przesuwna (automat do bramy po stronie kupującego)
– instalacja alarmowa
– pomiędzy dwoma lokalami PODWÓJNA ściana działowa 2 x SOLBET 250 + dylatacja styropianowa 2 cm 

OTOCZENIE
Cicha i spokojna leśna okolica, domy jednorodzinne,  bardzo dobry dojazd samochodowy, stacja PKP Michalin w odległości ok. 1,5 km, w samym Józefowie bardzo dużo sklepów, placówek usługowych, służby zdrowia i aptek, szkoły, przedszkola, Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji z basenem, korty tenisowe, mini pole golfowe, strzelnica.  

Działka posiada własną księgę wieczystą  –  księga wieczysta domu do urządzenia po zakupie.

CENA 1 950 000 zł

Osoby poszukujące takiej nieruchomości zapraszam do nawiązania kontaktu.

Arkadiusz P. Lenicki
tel. 609 902 815
e-mail: a.lenicki@mengs.pl 

Kontakt:
Arkadiusz Lenicki
tel: 609 902 815
a.lenicki@mengs.pl

Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości.

Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.
Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.