Każdy Polak zna jej nazwę, nawet ten, który nigdy w Warszawie nie był. O jakiej dzielnicy mowa? O Mokotowie, czyli legendarnej dzielnicy stolicy? Czy to dobre miejsce do zamieszkania? Czy Mokotów jest bezpieczny? Poznaj 7 faktów o Mokotowie, które pomogą Ci podjąć decyzję!

Mokotów – charakterystyka dzielnicy Warszawy

Mokotów to jedna z najstarszych dzielnic Warszawy. Ta nazwa, wówczas jeszcze wsi, pojawiła się po raz pierwszy w pismach historycznych w drugiej połowie XIV wieku. 

Nawiązanie historyczne nie jest przypadkowe, bo warto wspomnieć o tym, że prócz wielu wspaniałych opowieści i zabytków związanych z Mokotowem, dzielnica została uznana za jedną z najmniej zniszczonych w trakcie II wojny światowej, czego skutki widać do dziś.

Dlaczego warto zamieszkać na warszawskim Mokotowie?

Czas przybliżyć 7 powodów, dlaczego Mokotów jest świetnym miejscem do zamieszkania.

Mokotów – idealna lokalizacja w Warszawie

Idealna, bo leży niemal w samym centrum, tuż przy warszawskim Śródmieściu. Kilkuminutowy spacer z wielu części Mokotowa pozwala w kilka/kilkanaście minut znaleźć się w środku stolicy.

To wygodne, zwłaszcza dla osób, którym zależy na licznych atrakcjach oraz czerpaniu garściami z towarzyskiego życia Warszawy. 

Mokotów jest świetnie skomunikowany poprzez tramwaje, autobusy czy metro z wieloma dzielnicami, dlatego nawet jeśli nie posiadasz własnego samochodu, szybko i łatwo dostaniesz się w liczne interesujące miejsca.

Szkoły i uczelnie na Mokotowie

To drugi powód warty rozważenia – Mokotów może być sygnowany jako miejsce o wysokim potencjale rozwoju. W tej jednej dzielnicy znajduje się blisko 100 szkół państwowych oraz mniej więcej 80 szkół prywatnych. 

Do tego dokładamy szkoły średnie oraz uczelnie wyższe, w tym m.in. Szkoła Główna Handlowa, Uczelnia Łazarskiego, czyli kilka wydziałów Uniwersytetu Warszawskiego i Politechniki Warszawskiej.

Dlatego to świetne miejsce do zamieszkania przez studentów oraz małżeństw z dziećmi.

Czy Mokotów jest bezpieczny?

Jeszcze kilka lat temu na porządku dziennym były informacje o grupach przestępczych, które w swej nazwie miały wiele wspólnego z Mokotowem. To już historia, a same działania tych grup nie koncentrowały się na Mokotowie, a na terenie całej Warszawy i okolic (a nawet Polski), co znamy z licznych przekazów medialnych oraz filmów fabularnych.

Stan bezpieczeństwa na terenie Mokotowa w 2024 roku

Dziś Mokotów jest bezpieczną dzielnicą. Najlepszym dowodem na to jest fakt, że wielu deweloperów buduje właśnie tam. Mokotów cieszy się sympatią nie tylko rodowitych Polaków, ale także inwestorów zagranicznych, którzy otwierają w tej dzielnicy biznesy.

Piękno Mokotowa zaklęte w architekturze

Dzielnica słynie nie tylko z wielu terenów zielonych, które żywo zdobią miejską, warszawską dżunglę, ale także z budynków historycznych oraz użyteczności publicznej, które przyciągają turystów oraz samych Warszawiaków. Bo w nich zaklęta jest historia.

Do ważniejszych obiektów architektonicznych oraz użyteczności publicznej należą:

• Pola Mokotowskie
• Teatr Nowy
• Galeria Mokotów
• Sadyba Best Mall
• Pałac Szustra
• Pałac Królikarnia
• Park Morskie Oko
• Folwark Sielce
• Forty Twierdzy Warszawa
• Rogatki Mokotowskie
• Łacha Siekierkowska
• Jeziorko Czerniakowskie

Restauracje na Mokotowie

Przed chwilą wspomnieliśmy, że dzielnica cieszy się ogromnym uznaniem deweloperów i inwestorów. Do nich należy także dołączyć przedsiębiorców. Przecież to właśnie na Mokotowie znajduje się słynny już „Mordor na Domaniewskiej”.

A to oznacza nie tylko wiele potencjalnych miejsc pracy, ale także wiele urozmaiconych restauracji. Dzielnica słynie z różnorodnych kuchni, które przyciągają amatorów tych bardziej tradycyjnych, jak i eksperymentalnych dań.

Nieważne czy dzisiaj masz ochotę na sushi, lasagne, burgera czy może souvlaki – wszystko masz pod ręką.

Do tego dochodzą urokliwe kawiarenki, w których chciałoby się przesiedzieć cały dzień.

Tereny rekreacyjne, parki – aktywny wypoczynek na Mokotowie

Ile można jeść! Czasem trzeba się przejść. A miejsc na długie, rozluźniające spacery jest sporo, mimo tego, że dzielnica jest położona blisko centralnej części Warszawy. 

Liczne parki, łąki oraz tereny zielone pozwalają zatracić się w urokach przyrody i zapomnieć o wszędobylskim zgiełku, trąbiących kierowcach i karetkach jeżdżących na sygnale. Tak można żyć!

Dla aktywnych także się co nieco znajdzie. Bo dzielnica jest świetnie skomunikowana dla… rowerzystów. Ścieżki rowerowe są tak zaprojektowane, że szybko można dostać się prawie w dowolny punkt na mapie za pomocą jednośladu. Szybko, bez korków i przede wszystkim zdrowo.

Dzieciaki też znajdą miejsce dla siebie, bo placów zabaw tu nie brakuje.

Rynek mieszkaniowy na Mokotowie

A jak jest z mieszkaniami? Tych wcale nie brakuje!

Według portalu RynekPierwotny.pl na Mokotowie można znaleźć lokale:

• 3-pokojowe (41%),
• 2-pokojowe (36%),
• 4-pokojowe (16%).

Kawalerki stanowią jedynie 5% wszystkich ofert, podczas gdy mieszkania z więcej niż pięcioma pokojami tworzą zaledwie 2%. Największą część stanowią mieszkania o powierzchni od 40 do 60 metrów kwadratowych, które stanowią ponad 41%, oraz mieszkania od 60 do 80 metrów kwadratowych – ponad 34%. 

Dalej w rankingu są duże mieszkania o powierzchni od 80 do 100 metrów kwadratowych – ponad 10%. Procentowo podobnie rozkładają się mieszkania o powierzchni powyżej 100 metrów kwadratowych (około 6%) oraz poniżej 40 metrów kwadratowych (około 7%).

Ranking tej wskazuje, że osoby szukające nieruchomości w stolicy, bardzo często kupują ją właśnie na Mokotowie. Po przeczytaniu całego wpisu wiesz już dlaczego. 

To po prostu bardzo urokliwa dzielnica, dająca wiele możliwości zawodowych i jednocześnie pozwalająca wypocząć na świeżym powietrzu, na terenach zielonych – to się rzadka zdarza, zwłaszcza w centrum tak wielkiego miasta.

Czy Mokotów jest bezpieczny i warto tam zamieszkać?

O Mokotowie można jeszcze wiele napisać. Ale co ważniejsze, zawarliśmy już w tym artykule. Teraz wiesz, czy Mokotów jest bezpieczny i mamy nadzieję, że to pomoże Ci w podjęciu właściwej decyzji.

Pamiętaj, że jeżeli szukasz nieruchomości na wynajem lub sprzedaż, to szybko znajdziesz je w naszej wyszukiwarce. 

Każda nieruchomość jest przez nas dokładnie sprawdzana, dlatego masz pewność, że lokal spełni wszystkie Twoje oczekiwania i nie będzie żadnych „niespodzianek”. Możesz kupić nowoczesny apartament w centrum miasta, cichy dom pod miastem, lokal pod inwestycję lub mieszkanie na spokojnym osiedlu. Na pewno znajdziesz coś dla siebie.