Przedstawiam Państwu ustawne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 55 m2.
Nieruchomość znajduje się w Centrum Legionowa przy ul. Aleja 3 Maja 25.
Doskonała lokalizacja pozwala na wygodne i spokojne życie w mieście Legionowie z drugiej strony szybki dojazd
do Warszawy. Zapewnia jeszcze coś extra – bliskość miejsc wypoczynkowych.
Opis mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 55 m2
składa się z:
ustawnego pokoju dziennego z balkonem o powierzchni 17,10 m2 + balkon
dwóch sypialni 9,13 m2 i 12,25 m2
oddzielnej kuchni 5,8 m2
łazienki z prysznicem 2,76 m2
holu z dużą ilością miejsca do przechowywania 7,9 m2
Okna mieszkania i balkon wychodzą na wewnętrzne, spokojne podwórko z widokiem na zieleń.
Mieszkanie jest dobrze doświetlone – o orientacji południowo – zachodniej. Pokoje maja okna na południe, kuchnia
na zachód.
Do mieszkania przynależy piwnica.
3 piętro, bez windy
rok budowy osiedla 1976
Standard mieszkania – do remontu/odświeżenia. Pierwsze zdjęcie to przykładowa wizualizacja aranżacji salonu.
Dla wygody kupujących nasza Agencja oferuje możliwość wykonania remontu a także aranżacji mieszkania według
preferencji klienta z przestawieniem ścian działowych. Oferujemy gwarancję stałej ceny i terminowe zakończenie
prac.
Lokalizacja i komunikacja:
Pełna infrastruktura: sklepy, lokale usługowe, centrum handlowe, miejsca użyteczności publicznej m.in szkoły,
przedszkola, przychodnia lekarska w zasięgu kliku minut spacerem.
– Stacja kolejowa Legionowo KM i SKM – 1,1 km – 12 minut pieszo S3, S4, R9
– Metro Dworzec Gdański w Warszawie – dojazd koleją ok 25 minut
– linie autobusowe dzienne do Warszawy 723, 731, 736
– linia nocna autobusowa Warszawa Centralna – Legionowo nr 63
Legionowo posiada komunikację miejską DKM Legionowo – linie D1, D2, D3, D4, którą finansuje budżet miasta i
przejazdy są darmowe.
Szybka Kolej Miejska w ramach biletu miesięcznego/kwartalnego Warszawa+Aglomeracja (1+2 strefa) lub Karta
Legionowianina Warszawa+ dowiezie do wszystkich części Warszawy, ale również m. in. do Zegrza Południowego
lub Nieporętu – nad Jezioro Zegrzyńskie; na spacery w lesie, narty biegowe w Choszczówce czy Dąbkowiźnie;
– metro Dworzec Gdański w Warszawie – dojazd koleją ok 25 minut
– Lotnisko Chopina – 33 km, bezpośrednie połączenie kolejką prosto na lotnisko – 55 minut; samochodem 55
minut
– Lotnisko Modlin – 27km, dojazd samochodem 32 minuty, koleją 37 min (+ od kolei autobus lotniskowy)
Rekreacja:
– plaża Nieporęt – 4 stacje kolejką S40
– plaża Zegrze Południowe – 5 stacji kolejką S4
– las w Choszczówce – 1 stacja kolejką S3, S4, S40
Legionowo zachęca do aktywnego wypoczynku i odkrywania miasta i okolic na dwóch kółkach. W okolicy nie
brakuje ścieżek rowerowych.
Nowością od wakacji 2025 jest możliwość bezpłatnego wypożyczenia roweru, nawet na cały weekend.
Użytkownicy mogą odebrać rower w piątek i zwrócić go w poniedziałek, co daje więcej swobody w planowaniu
rodzinnych i rekreacyjnych wycieczek. Wypożyczalnia działa codziennie w godzinach 10-18, zlokalizowana jest w
DPD Arena Legionowo przy ul. Bolesława Chrobrego 50B. Rowery wypożycza się za okazaniem dowodu
tożsamości, zaakceptowaniu regulaminu i podpisaniu umowy wypożyczenia. W ramach wypożyczalni mieszkańcy i
odwiedzający Legionowo mają do dyspozycji około 50 rowerów w tym rowery miejskie i trekkingowe, dziecięce,
rowery z fotelikiem dziecięcym lub z przyczepką do przewożenia dzieci.
– wypożyczalnia bezpłatnych rowerów miejskich – 1,1 km ok 12 min pieszo od mieszkania
Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo z KW
Cena nieruchomości wynosi 559 000 zł (10 163 zł/m2), a miesięczny czynsz to 900 zł.
Osoby zainteresowane zapraszam na prezentację!
Przekonaj się, jak wygodne może być mieszkanie w centrum Legionowa!
Joanna Janowska tel. 609901523
Kontakt:
Joanna Janowska
tel: 609 901 523
j.janowska@mengs.pl
Kontakt do biura:
Mengs Nieruchomości
607 680 747
biuro@mengs.pl
Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.
Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.
